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Tudo o que você precisa saber sobre como alugar um ponto comercial!
Na hora de alugar um ponto comercial é importante estar atento às exigências para que o processo se torne menos desgastante. Leia o nosso artigo para obter outras informações.
Aprender a como alugar ponto comercial faz toda a diferença para a estratégia da sua empresa.
Aliás, é preciso pensar em muitos fatores antes de tomar a sua decisão, como qual é o melhor ponto comercial e os documentos necessários para a locação.
Veja a seguir quais são os pontos mais essenciais no momento da sua escolha.
Alugar ponto comercial: como fazer a escolha do melhor?
A primeira dica de como fazer a locação de um ponto comercial é entender qual é o melhor para escolher.
A forma simples de fazer isso é buscando uma região que esteja de acordo com o tipo de negócio que você vai abrir.
Além disso, é preciso optar sempre por uma imobiliária de confiança, pois as regras para contratação desse aluguel diferem daquelas para locar pontos residenciais.
Você precisa ter em mente que o local onde vai alugar o ponto comercial deve permitir que o seu tipo de empresa funcione.
Além disso, o ponto deve ter tudo o que a empresa irá necessitar em termos de pontos de eletricidade e hidráulicos, além de outros essenciais.
Os documentos que precisam ser apresentados
No momento de alugar um ponto comercial, é essencial que você demonstre que a sua empresa está realmente regularizada em todos os aspectos.
Sendo assim, há a necessidade de apresentar certidões negativas, que vão ajudar na comprovação de regularização da sua empresa.
Além disso, há alguns outros documentos que podem ser requisitados, como cartão do seu CNPJ, o contrato social da empresa e os documentos gerais da empresa.
Alugar ponto comercial: quais são os imóveis permitidos para locação?
Praticamente quase todos os imóveis podem ser locados pelas empresas, ou seja, para finalidades comerciais.
Entretanto, dependendo de qual seja o tipo do seu negócio, bem como o porte, pode ser que o imóvel não se enquadre para sua empresa.
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Reajuste no valor do aluguel: como ele é feito?
O aluguel de um ponto comercial, assim como no caso dos imóveis residenciais, passa por reajuste anual.
Sendo assim, é importante ter isso em mente para não cair em possíveis golpes que pedem reajustes a cada três ou seis meses, ou ainda que tentem cobrar em dólar.
Além disso, o reajuste do valor a ser pago no aluguel do ponto comercial não pode ser abusivo e precisa seguir algumas regras.
Tudo isso deve ser muito bem avaliado antes da sua tomada de decisão, evitando problemas futuros.
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Antes de alugar um ponto comercial, é essencial estar atento a diversos fatores que irão afetar a sua decisão e que ajudarão a evitar problemas.
Uma dica é sempre contar com uma empresa especializada e de confiança no mercado para escolher o melhor local para sua empresa atuar.
A Nord está com você para te ajudar a fazer a escolha certa e segura.
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